Artaş Holding YKB Çetinsaya: Yıl sonunda konut kredilerinde düşüş olacağı kanaatindeyim

Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul ve perakende yatırımcılarından Artaş Holding, perakende sektöründeki 30. yılını İstanbul’da düzenlediği özel bir etkinlikle kutladı. Etkinlikte, gazetecilerle bir araya gelen Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya konut sektöründeki sorunları ve çözüm önerilerini anlattı. 

Türkiye’nin en büyük problemlerinden birinin barınma olduğunu belirten Çetinsaya, İstanbul’da devletin kiraya verilmek üzere 5 bin konut yapacağını hatırlatarak “Devlet bunu yapar ama İstanbul için 5 bin konut hangi yarayı kapatır bilemem. Çünkü bizim için en büyük kanayan yara kira sorunu.” ifadelerini kullandı.

Çetinsaya, bazı bölgelerde 3+1 konut kiralarının 80 bin TL’ye kadar çıktığını belirterek, “Karı-koca çalışan bir ailenin bu kirayı ödemesi mümkün değil. Herhalde ek geliri var diye düşünüyorum. Lüks semtlerde 100 bin TL’nin üzerine çıkıyor, biz bunu kaldıramayız.” diye konuştu.

“KEŞKE 5 BİN DEĞİL, 500 BİN KONUT YAPILSA”
Devletin kira artışlarını frenlemek için devreye girdiğini ifade eden Çetinsaya, “Kiralara yüzde 25 sınırı getirildi ama bu durum kiraları düşürmedi, tam tersine arttırdı. Piyasa kendi dengesini bulur. Arz-talep dengesi bu işi çözer.” dedi.

Kiralık sistemine karşı olduğunu vurgulayan Çetinsaya, “Ben kiraya karşıyım. Herkesin bir evi olmalı. Bankalar uygun kredi versin, insanlar ev sahibi olsun.” şeklinde konuştu.

“YIL SONUNDA KONUT KREDİLERİ AÇILACAK”
KONUTDER olarak İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya ile yaptıkları görüşmeye de değinen Çetinsaya, “Sektör olarak yabancıya konut satışının sadece birinci el konutlarla sınırlı olmasını ve satış yasağının 6 yıla çıkarılmasını önerdik. Ayrıca yıl sonunda konut kredilerinin yeniden açılacağını ve faiz oranlarının yüzde 20 seviyelerine gerileyeceğini düşünüyorum.” dedi.

“DEVLET HER ŞEYİ YAPIYOR, SIRA VATANDAŞTA”
Deprem riskine de dikkat çeken Çetinsaya, “İstanbul’da eski ve güvensiz binalar büyük risk taşıyor. Vatandaşlarımız ‘anılarım var’ diye o evleri terk etmiyor. Müteahhitten iki daire istiyor ama o şartlarda dönüşüm mümkün değil. Devlet ‘Yarısı Bizden’ kampanyasıyla büyük bir adım attı. Daha ne yapsın?” ifadelerini kullandı.

Yapı denetim süreçlerinin geçmişe göre çok daha sıkı olduğunu belirten Çetinsaya, “Artık her demir sayılıyor, beton çiplerle takip ediliyor. Eski binalarda oturanlar komşularıyla anlaşıp binalarını yenilemeli.” uyarısında bulundu.

“KONUT KREDİLERİNDE FAİZLERİN DÜŞMESİNİ BEKLİYORUZ”
Bankalarla uzun yıllardır çalıştıklarını ve kredi piyasasında rekabetin canlı olduğunu belirten Çetinsaya, “Yılbaşından itibaren konut kredilerinde aylık yüzde 1,60 civarında oranlar görebiliriz. Yıllık ortalama da yüzde 22 seviyesinde olur.” dedi.

Kaynak: HABER7.COM