Emlak vergisi nasıl hesaplanır? İşte ödeme süreci

Emlak vergisi, taşınmaz mal sahiplerinin (konut, arsa, iş yeri ya da arazi) ödemekle yükümlü olduğu, belediyelerce tahsil edilen bir vergidir.

Genellikle iki eşit taksit halinde yılda bir kez ödenir.

Emlak vergisi hesaplanırken, taşınmazın türü (konut, arsa, iş yeri, arazi), bulunduğu bölge (büyükşehir veya diğer alanlar) ve rayiç bedeli gibi faktörler dikkate alınır. Vergi oranları, taşınmazın niteliğine bağlı olarak farklılık gösterir.

EMLAK VERGİSİ ÖDEME SÜRECİ

Emlak vergisi, belediye şubelerine bizzat gidilerek ya da online ödeme platformları üzerinden kolaylıkla ödenebilir. Ödemesini zamanında yapmayanlar, gecikme faiziyle karşı karşıya kalabilir.

VERGİ DEĞERİNİN BELİRLENMESİ

Takdir komisyonları, taşınmazın bir önceki yıl vergi değerini, yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırarak yeni vergi değerini hesaplar. Örneğin, 2024’te metrekare başına 600 TL vergi değeri olan bir arsanın 2025 değeri, !,965 artışla güncellenir.

VERGİ ORANININ UYGULANMASI

Taşınmazın türüne ve bulunduğu bölgeye (büyükşehir ya da diğer bölgeler) göre belirlenen binde oranları uygulanır.

KÜLTÜ VARLIKLARI KATKI PAYI

Hesaplanan vergi tutarına, kültür varlıklarının korunması için %10 oranında ek bir katkı payı eklenir.

Editörün notu: Emlak vergisi, gayrimenkul sahipleri için önemli bir sorumluluk olup, düzenli ödenmesi gereken bir yükümlülüktür.

Kaynak: HABER7.COM